メゾン大塚

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,999万円
70.7万円/㎡
相場
3,457万円
81.5万円/㎡
1,666
2,860
4,053
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜4,053万円
67.4万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン大塚
2,999万円（70.7万円/㎡）/ 5階 / 42.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,999万円70.7万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2026/02/033,180万円75.0万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2026/01/262,880万円75.8万円7階 38㎡ 1DK北東
2025/12/013,280万円77.3万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2025/11/033,480万円82.0万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2025/06/162,880万円75.3万円6階 38.24㎡ 3DK北東
2025/04/162,580万円71.8万円4階 35.93㎡ 1DK南西
2025/04/072,999万円65.9万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2025/03/163,180万円83.2万円6階 38.24㎡ 2K北東
2025/03/153,180万円83.2万円6階 38.24㎡ 3K北東
2024/10/073,299万円72.5万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2024/10/032,999万円70.7万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/09/273,099万円68.1万円4階 45.5㎡ 1LDK北東
2024/09/023,099万円73.1万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/08/303,199万円70.3万円4階 45.5㎡ 1LDK北東
2024/08/262,480万円59.0万円3階 42.05㎡ 2DK北東
2024/08/193,199万円70.3万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2024/08/033,199万円75.4万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/07/152,300万円54.7万円5階 42.05㎡ 2DK北東
2024/07/143,299万円77.8万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/05/072,480万円59.0万円5階 42.05㎡ 2DK北東
2024/02/182,390万円68.3万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/12/272,480万円70.9万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/11/252,580万円73.7万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/11/252,180万円47.9万円4階 45.5㎡ 2DK北東
2023/09/262,480万円65.3万円7階 38㎡ 1DK南東
2023/08/252,150万円57.9万円3階 37.16㎡ 2DK北東
2023/08/252,980万円85.2万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/08/252,280万円59.6万円6階 38.24㎡ 2DK北東
2023/07/022,250万円60.5万円3階 37.16㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
メゾン大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 2,999万円70.7万円42.42㎡1LDK5階 / 8階建 北東1977年32戸SRC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/09/12藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,399万円55.4万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/08/03千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,480万円57.6万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/18池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北西1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/12/15シャトウシミズ
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 2,188万円54.6万円40.05㎡2DK5階 / 5階建 南1973年10戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2024/02/22セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,050万円58.3万円35.16㎡1DK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/02/13ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円60.3万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年37戸RC
2025/06/07パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,399万円66.9万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は豊島区の平均と比較して22.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン大塚
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1977年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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